Piso
Inversión en venta
Piso en rentabilidad en Cristo de la Yedra 18
Activo reformado con 4 habitaciones y 2 baños compartidos en una zona estratégica de Granada, diseñado para alquiler residencial por habitaciones.
Cristo de la Yedra 18, Granada
268.970 €
Precio
70 m²
Construidos
2
Baños
4 hab.
Habitaciones
Descripción
Piso en Cristo de la Yedra 18, 2º, en la zona de San Ildefonso de Granada, reformado para alquiler residencial por habitaciones. Dispone de cuatro habitaciones, dos baños compartidos y una zona común con cocina-salón americana.
Las cuatro habitaciones están alquiladas, con inquilinos dentro y contratos firmados: tres a 425 €/mes y una a 450 €/mes. Los ingresos contratados suman 1.725 €/mes (20.700 €/año). Sobre un precio de 268.970 €, la rentabilidad bruta es del 7,70%.
El business plan contempla 340 €/año de gastos fijos: IBI 140 € y seguro 200 €, sin gastos de comunidad. El resultado tras esos gastos es de 20.360 €/año, un 7,57% sobre el precio de compra. No incluye impuestos de adquisición, financiación, fiscalidad personal, mantenimiento adicional ni gestoría.
Ficha técnica
Extras y calidades
4 habitaciones preparadas para alquiler residencial
2 baños compartidos completamente reformados
Reforma integral ejecutada
Cocina-salón americana
Ubicación cercana a Plaza de Toros y Hospital Universitario
Producto listo para generar rentabilidad desde el primer día
