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Inversión en venta

Piso en rentabilidad en Avenida Maracena 161

Vivienda reformada con 5 suites, posicionada para alquiler por habitaciones y enfocada a una rentabilidad alta y estable.

Avenida Maracena 161, 2ºA, Granada
284.900 €
Precio
85.0 m²
Construidos
85.0 m²
Útiles
5 hab.
Habitaciones
Descripción
Este piso en Avenida Maracena 161 se presenta como una oportunidad muy sólida para inversión en rentabilidad dentro del mercado residencial de Granada. La vivienda se ha configurado con 5 habitaciones con baño privado, un formato muy poco habitual que mejora claramente el posicionamiento del activo frente a la oferta estándar. Su propuesta combina escala, ubicación y producto terminado. El Barrio de los Periodistas mantiene una demanda muy constante por parte de estudiantes y jóvenes profesionales, y el activo aspira a unos ingresos brutos de 1.850 € mensuales. Con una rentabilidad estimada del 7,54%, es una de las fichas más potentes de la cartera para un comprador enfocado en flujo y estabilidad.
Ficha técnica
Zona
Barrio de los Periodistas, Granada
Baños
5
Estado
Reforma integral ejecutada
Ascensor
No
Vistas
Barrio de los Periodistas
Cocina
Cocina-salón americana
Comunidad
30 €/mes
IBI
160 €
Rentabilidad
7.54%
Ingresos alquiler / mes
1.850 €
Ingresos alquiler / año
22.200 €
Seguro anual
200 €
Extras y calidades
5 habitaciones con baño privado Reforma integral con enfoque inversor Cocina-salón americana Posicionamiento premium dentro del alquiler por habitaciones Zona universitaria con ocupación muy alta Activo preparado para explotación inmediata
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