Piso
Inversión en venta
Piso en rentabilidad en Avenida Virgilio 1
Activo reformado para alquiler por habitaciones con 4 suites, ingresos estables y una ubicación muy consolidada en Granada.
Avenida Virgilio 1, 3B, Granada
285.000 €
Precio
87.0 m²
Construidos
87.0 m²
Útiles
4 hab.
Habitaciones
Descripción
Piso en Avenida Virgilio 1, 3B, en el Barrio de los Periodistas de Granada, reformado para alquiler residencial por habitaciones. Dispone de cuatro habitaciones con baño privado y una zona común con cocina-salón americana.
Las cuatro habitaciones están alquiladas, con inquilinos dentro y contratos firmados: tres a 425 €/mes y una a 450 €/mes. Los ingresos contratados suman 1.725 €/mes (20.700 €/año). Sobre un precio de 285.000 €, la rentabilidad bruta es del 7,26%.
El business plan contempla 680 €/año de gastos fijos: comunidad 300 €, IBI 180 € y seguro 200 €. El resultado tras esos gastos es de 20.020 €/año, un 7,02% sobre el precio de compra. No incluye impuestos de adquisición, financiación, fiscalidad personal, mantenimiento adicional ni gestoría.
Ficha técnica
Extras y calidades
4 habitaciones con baño privado
Reforma integral orientada a alquiler residencial por habitaciones
Cocina-salón americana
Producto pensado para inversor patrimonial
Zona universitaria con fuerte demanda de alquiler
Activo listo para explotación desde el primer día