Estudio
Vivienda en venta
Estudio reformado junto al Río Genil
Estudio amueblado de 44 m² junto al Río Genil, reformado en 2025, exterior, luminoso y listo para vivir o invertir.
Ctra. Sierra - Acceso Nuevo Alhambra, Granada
134.900 €
Precio
44.0 m²
Construidos
35.0 m²
Útiles
1 hab.
Habitaciones
Descripción
Estudio reformado y amueblado junto al Río Genil, en una ubicación muy cómoda para quien busca vivir cerca del centro de Granada sin renunciar a un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con 44 m² construidos según catastro, 35 m² útiles, distribución abierta, cocina americana equipada, zona de descanso, baño completo y una imagen contemporánea, luminosa y muy cuidada.
El activo se entrega listo para entrar a vivir, con reforma reciente, mobiliario incluido, climatización por bomba de frío/calor, electrodomésticos y luces LED de bajo consumo, ventanas PVC / Climalit, suelo porcelánico, aislamiento XPS en suelo, paredes y techos, puerta de seguridad e interruptores Siemens.
Por producto, precio y ubicación, también encaja como inversión patrimonial para alquiler residencial tradicional. La zona combina cercanía al centro, transporte público, conexión rápida con la autovía por los túneles del Serrallo y proximidad a espacios verdes como la Fuente de la Bicha y el paseo del Río Genil. No se plantea como alquiler turístico, ya que la comunidad de vecinos lo prohíbe.
Ficha técnica
Extras y calidades
Reforma reciente de 2025
Amueblado y listo para entrar a vivir
Cocina americana equipada
Ascensor, exterior y luminoso
Calefacción y aire acondicionado por split
Ventanas PVC / Climalit y carpintería interior lacada en blanco
Puerta de seguridad con 3 puntos de anclaje
Baño premium con plato de ducha de resina y mampara negra
Ubicación tranquila junto al Río Genil, Fuente de la Bicha y ruta del colesterol
Buena conexión con el centro y acceso rápido por túneles del Serrallo
No apto para alquiler turístico por normativa de la comunidad