Estudio reformado junto al Río Genil
Resumen de la oportunidad
Estás buscando un sitio para vivir o invertir en un entorno tranquilo y cerca del centro? Sigue leyendo por que esto te interesa.
Ponemos a la venta esta espectacular vivienda de 44,00 m² construidos según catastro, ubicada en una de las zonas más demandadas de Granada, por su cercania al centro, acceso rápido a la autovia por los tuneles del Serrallo y buena comunicacion por transporte publico, pero en un entorno muy tranquilo junto al Rio Genil, la fuente de la bicha y la ruta del colesterol.
Un espacio amplio, moderno y luminoso, diseñado con un estilo contemporáneo que combina amplitud, confort y funcionalidad. Ideal como vivienda para una persona sola / una pareja o como inversión por su excelente ubicación y calidad, y alta rentabilidad.
Extras y calidades:
Puerta de seguridad con 3 puntos anclaje
Alta eficiencia energetica. Buena calificación energética
Calefacción y AC por split 3.100fr, bajo consumo
Electrodomesticos y luces LED bajo consumo
Cocina y baño premium
Amueblado y listo para entrar a vivir
¡No dejes escapar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!
No se puede alquilar como vivienda turistica, ya que está prohibido en la comunidad de vecinos.
El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni gastos de escritura y registro. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con muebles.
Ficha técnica del activo
- Tipo
- Estudio
- Zona
- Ctra Sierra - Acceso Nuevo Alhambra
- Dirección
- Tamboril, 80, Granada
- Construidos
- 44 m²
- Útiles
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estado
- Reformado
- Zonas comunes
- Americana Equipada
- Ascensor
- Sí
- Entorno
- Plaza
Plantilla de explotación
- Ingresos alquiler / mes
- 750 EUR
- Ingresos alquiler / año
- 9.000 EUR
- Ingreso por habitación
- 750 EUR/mes
- Rentabilidad objetivo
- 6,67%
- Comunidad
- 20 EUR/mes
- IBI
- 250 EUR/año
- Seguro
- 180 EUR/año
- Mantenimiento
- 250 EUR/año
Detalle de gastos operativos
- Comunidad / mes
- 20 EUR
- IBI anual
- 250 EUR
- Seguro anual
- 180 EUR
- Mantenimiento / año
- 250 EUR
- Gastos operativos / mes
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- Gastos operativos / año
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Proyección anual
- Ingresos anuales
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- Beneficio neto / año
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- ROI 5 años
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- ROI 10 años
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- ROI 15 años
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- ROI 20 años
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